いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「美しが丘２条８丁目」の一戸建てが成約になりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、息子様が就職されて独立されたため、ご自宅が広すぎて持て余すようになったという理由から、マンションへのお住み替えを検討されていました。
「一括査定サイト」をご利用されて査定依頼をなさった売主様でしたが、当社が地域密着型の不動産会社であることと、一番、親身になって相談してくれたという理由から、売却をご依頼していただきました。

売主様は当初、「地震の影響で家が傾いていないか」、「購入された方から家の不具合などでクレームを言われないか」などとご心配をされていました。そこで、当社では、物件の良いところだけでなく、不具合が出ているところも全て買い手に伝えた上で売却を進めるということと、専門家による「建物診断」を先に行って、不明な点をなくしておくことで、売り手も買い手も安心した取引になることを説明したところ、納得していただきました。

物件は「玄関別の二世帯住宅」で、一般的には買い手を選ぶ物件ではありましたが、広告内のコメントを定期的に変更したり、掲載していた写真を頻繁に差し替えたりして、何とか多くの方の目に留まるようにと工夫を凝らしました。
結局、販売開始から成約までは約３ヶ月間かかりましたが、売主様にも買主様にも、安心の売買契約となりました。

不動産売却では、その地域の特徴や家の状態などをしっかりと把握している不動産会社に任せることで、売却した後も安心して次のことに専念することができます。
現在、売却をご検討中の方は、美しが丘地区担当の私、「佐藤（さとう）」まで、お気軽にご相談ください！

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このたび、「清田４条２丁目」の土地が成約になりました。
売主様・買主様、おめでとうございます。

今回の売主様は、冬場の除雪のことなどを考えて、現在お住まいの一戸建てを売却し、マンションへ住み替えをしたいということで当社にご相談がありました。

売主様とのご相談の際には、「価格査定」はもちろんのこと、的確な「売出価格」や「販売方法」、「成約予想価格」などについても細かく提案させていただきました。

何よりも、売主様が一番不安に感じていました、「家財処分」や「引渡し」に関することについて、具体的にアドバイスをさせていただいたことで、「この会社、この担当者なら安心して任せられそうだ」と感じていただき、当社に売却をご依頼いただきました。
今回の物件には売出しとともにたくさんのお問い合わせをいただきましたが、その中でも、清田の自然豊かな環境がとても気に入って、当社に直接ご相談に来られた方が、購入のお申込みをなさいました。結局、こちらの物件は、売出しから約１カ月間で売買契約締結というスピード成約となりました。

当社では、現在、清田地区で土地の購入を検討されている方がまだまだいらっしゃいます。現在、売却中、もしくは売却をご検討中の方は、清田地区専属担当の私、「五日市（いつかいち）」まで、お気軽にご相談ください！

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このたび、「里見町７丁目」の一戸建てが成約になりました.。
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、某ハウスメーカー様からのご紹介でした。過去の近隣での成約事例、現在の相場価格帯などを、資料を基にしっかりと説明させていただいたところ、納得していただき、当社に売却を任せていただきました。

買主様はもともと別の不動産会社で物件の購入申し込みをされていらっしゃったようですが、住宅ローンを伴っての資金計画がなかなか合わず、購入を進められない状況でした。
今回、当社にお問い合わせをいただき、いろいろとお話を聞かせていただいたところ、「ご自身の無理のない購入予算」が明確になっていないことが分かったため、物件探しの前にまずは住宅ローンの事前審査を行い、無理なく借りられる融資額をしっかりと確認してから、ご予算に合った物件を一緒に探しましょうと提案させていただきました。
こうして、今回の物件に出会い、購入のお申し込みをされました。

当社では、購入をご検討される方には、事前にお会いしてじっくりとお話をして、一人ひとりに合わせた最適な購入方法に基づいて、ご入居までサポートさせていただいております。不動産をただ売買するのではなく、買われる方にも売られる方にも、できるだけ安心な契約ができるようにと心掛けています。

「北広島市内」で不動産の売却や購入をご検討中の方は、ぜひ一度、「北広島市」専門の田頭または新井までお気軽にご相談ください！

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このたび、「大曲緑ヶ丘７丁目」の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、一括査定サイトで数社の不動産会社に査定をご依頼されていて、当社もその中の１社でした。早速、お会いして、過去の近隣での成約事例、現在の相場などを、資料を基にしっかりと説明させていただいたところ、納得していただき、当社に売却を任せていただきました。

早速、インターネットに載せる写真の選定や住宅の設備の調査などをしっかりと行い、満を持してインターネットに掲載したところ、２組のお客様からお問い合わせをいただきました。それぞれのお客様とは、事前にしっかりとお打ち合わせをして、その方にとって安心してご購入していただける物件なのかどうかを判断した上で現地をご案内したところ、2組とも大変気に入っていただき、そのうちのお一人がその場で購入のお申込みをされました。こうしてこちらの物件は、「売出しから２８日目」に成約となりました。

当社では、ここ１年間に売却をご依頼いただいた物件の、実に半数以上が、今回の物件と同様に「１ヵ月以内に成約」となっています。
不動産仲介会社は、売却を任された不動産を成約することは当たり前なのですが、当社では、ただ単に買い手を見つけるのではなく、買われる方にも売られる方にも、できるだけ納得いただける契約ができるように心掛けています。

「北広島市内」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ一度「北広島市」専門の田頭または新井までお気軽にご相談ください！

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先週に引き続き、下記日程で新築住宅完成内覧会＆購入相談会を開催いたします。

日時：5/28(土)・29(日)　12:00～16:00
開催場所：大曲緑ヶ丘1丁目　1号棟　

●現地案内図●

当日ご都合の付かないお客様は、随時ご内覧可能ですのでお気軽にご連絡下さい。
お待ちしております!

詳しくはこちら

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このたび、「真栄４条2丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

四季のまちに佇む3SLDK一戸建てです！
スーパーやホームセンターが徒歩5分以内にあり、日々のお買物にも便利な立地です！
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当／五日市（いつかいち）

物件詳細はこちら

お問い合わせはこちら

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このたび、「平岡９条１丁目」の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様、おめでとうございます。

今回の売主様は、ご高齢になってきて、マンションへのお住み替えを考え始めていた時に当社のチラシをご覧になって、まずは「自宅の価格を知りたい」と思いご相談していただきました。
売主様は、築３７年の家ということで、一戸建てとして売るのは難しいのではとお考えになっていて、他の不動産会社からも、土地として売った方が良いと提案をされていましたが、当社では、家を隅々までじっくりと拝見させていただき、お手入れの状況などを確認したところ、「まだまだ住めそうなので、家として売却できる可能性は高いのでは」と判断いたしました。
但し、購入される方は、当然、長く住むことを考えると思いますし、何らかのリフォームを施すとも思われますので、専門の方に『建物診断』を行ってもらって、家の状況を正確に伝えられるようしっかりと準備をしてから売り出しましょうと提案して、購入者の募集を開始しました。
売り出し開始からたくさんのお問合せがありましたが、その中でも１番ご決断が早く、さらに「売主様が大切に暮らしていたことが分かるお家ですね。非常に綺麗にお手入れされているので、ぜひこの家に住みたいです」とおっしゃってくださった方で成約となりました。
当社が最初に感じた家に対する印象と、購入された方の印象とが見事に一致して、売主様も驚きと同時に、「佐藤さんにお願いして本当によかった」と喜んでくださいました。
実は、売主様は、「思い入れのある家だから、土地として売るのなら、このまま住み続けたい」と考えていたそうです。今回のことで、不動産会社は、“売りやすさ”ばかりにとらわれずに、お客様のお気持ちを汲んだ提案をすることの大切さを私自身、あらためて確認することができました。

清田区専門で、地域を限定して活動している当社だからこそ、そこに暮らす一人ひとりのお客様とそのお宅の状況を理解することに時間を掛けられますし、お気持ちに寄り添うことが出来ます。
現在、売却をご検討中の方は、平岡地区担当の私、「佐藤（さとう）」まで、お気軽にご相談ください！

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このたび、「清田8条1丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

南東・北東の角地で、日当たりの良い4SLDK住宅です！
駐車は並列で2台分のカーポートがございます。
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当／五日市（いつかいち）

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このたび、「緑陽町１丁目（１号棟）」の新築住宅が成約になりました。
売主様・買主様おめでとうございます。

実際に完成は９月中旬予定で、契約時点ではまだ着工もしていない状況でしたが、既に隣の２号棟も先月成約に
なっていますので、結局のところ着工前に２棟とも決まってしまった形となりました。

今回の買主様は、現在本州にお住まいですが来年転勤でこちらに戻ってくる予定のため、お休みを取ってご家族
で住む家を探しにいらっしゃいました。探すにあたり、予算は当然ですが、子育てを考えて、間取りや学校まで
の距離、庭の広さなどを希望条件として、新築・中古を含めて数件ピックアップしてご見学されました。その中
で今回の新築住宅が最も希望条件を満たしていたため、即決されて契約に至りました。

買主様は完成前の新築住宅を契約することに、多少なりとも不安を感じていらっしゃったと思いますが、同じ建
設会社で建てた完成済みの類似物件をご覧になり、またインターネット等でも事前に調べられていたため、実際
に建築される場所を見て学校や庭のスペースを確認してからは、特に不安もなく成約の方向へ進んで行きました。

今回の契約は、買主様が事前に見学する物件をある程度絞っていたのと、住宅ローンの事前審査を通していたこ
とで、決断ができる状況を作っていたことが、即決の要因となりました。

現在は、今回の新築住宅の様に、建売業者が新築するための土地を探していたり、一般の方が注文住宅を建てる
ための土地を探したりしていても、なかなか売り土地が出てきていない状況です。

現在は土地価格もさらに上昇しておりますので、良い条件で売却できるチャンスです。
当社では、「団地地区」で土地や一戸建てをお探し中の方がたくさんいらっしゃいます。
また、「団地地区」以外でも「北広島市内」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北広島地区」担当の田頭
までお気軽にご相談ください！

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このたび、アイシティ真栄　11階部分の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

暮らしに役立つスーパー・コンビニ・小学校等が徒歩圏内に揃っており、ファミリー層におすすめです！
6月中旬に内装リフォーム完了予定ですので、購入や住宅ローンなど、まずはご相談ください。

物件担当／五日市（いつかいち）

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