このたび、当社で販売していました「北野２条１丁目」の新築住宅が成約になりました！
買主様・売主様おめでとうございます♪

今回、購入されたお客様は、最初は注文住宅をお考えになっていて、ハウスメーカーにご相談されていました。
共働きでご夫婦ともに正社員だったため、結構な金額の住宅ローンを組むことが出来るということで、話が進むうちに当初の予算を超えてどんどん高額になっていきました。次第に不安の方が大きくなってきたため、注文住宅をお止めになって、当社にご相談にみえました。

あらためて、お客様の「家を購入される目的」や「ご希望条件」をお聞きし、現在と将来を見据えた「無理のない返済額に合わせた資金計画」を通して、今回の購入での「ご予算の上限」を提案し、その金額で余裕をもって購入できる物件として、今回の「北野２条１丁目」の新築住宅をご紹介しました。
結果的に、お客様は「物件」はもとより、「安心して進められる、堅実な購入方法」について共感していただいて、今回の成約となったのです。

アミューズエステートでは、マイホームを購入される方には、不動産購入の基本的な注意点や資金計画、購入後の住まい方や住宅ローンの返済の仕方、ご家族の将来設計など多岐に渡ってきめ細かくアドバイスを行いながら、最適な物件をご紹介しています。
ハウスメーカーとは違って、お客様の購入をサポートする立場の仲介会社として、「何を買うか？〈物件〉」だけでなく、「どう買うか？〈購入方法〉」についても、お客様の視点に立ってアドバイスしています。

長期に渡る新型コロナウイルスの蔓延や、ウッドショック、ロシアによるウクライナへの侵攻などによって、現在は土地も建築費も、かつてないほど高額になっています。
こんな時こそ、『購入予算』は、「物件の価格」ではなく、「ご自身の返済限度額」に合わせてお決めになることをおすすめします。
不動産の購入をご検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください！

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このたび、「里塚１条２丁目」の土地が成約になりました！
売主様・買主様、おめでとうございます。

今回の売主様は、この土地で新築をされる予定でしたが、他にもう少し大きな土地が見つかったため、そちらを購入されることになって、この土地を売却されることになりました。
早速、何社かの不動産会社にご相談されていましたが、なかなかお話が進まずに悩んでいたところ、当社の看板をみてご相談いただきました。当社では、清田区専門の売買仲介会社として、地域内の情報を詳しく伝えさせていただき、売主様もご納得されてその場で売却をご依頼いただきました。

売り出し開始からたくさんのお問合せがあり、その中でも１番決断が早かったお客様で成約となりました。
買主様は工務店を決めていたものの、ずっと土地探しに苦労されていたそうで、「もっと早くアミューズさんと出会いたかった」と、大変うれしいお言葉をいただきました。
売主様からも、「さすがは “清田区専門” だね」と仰っていただき、他にも話があるから任せたいと、大変喜んでいただいています。
今回のことで、清田区で不動産を売却しよう、購入しようとお考えの方々には、もっともっと当社を知っていただきたいという想いがとても強くなりました。

当社では、現在、里塚地区で土地の購入を検討されている方がまだまだいらっしゃいます。
現在、売却中、もしくは売却をご検討中の方は、里塚地区専属担当の私、「佐藤（さとう）」まで、お気軽にご相談ください！

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この度、「大曲緑ヶ丘7丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

全室南向きの日当り良好な4LDK住宅です。
１階にはＬＤＫ以外に２部屋あるため、平屋感覚で生活したい方や親御さんとの同居をお考えの方にも
オススメです！

内覧希望・物件詳細については、担当の田頭（でんどう）、新井までお気軽にお問合せください。

北広島営業所　📞011-398-8667

物件の詳しい情報はこちら

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このたび、「平岡9条1丁目」で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

軽量鉄骨造の4SLDK注文住宅です。
東側に公園隣接、小学校まで徒歩6分の環境ですので、小学生のお子様がいるご家庭やこれから
小学校へ上がる小さなお子様のいるご家庭に特におすすめです！
内装・水廻りのリフォームのご相談にも応じます。
物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当／佐藤

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この度、北野６条４丁目で土地の売り出しを開始しましたところ、即日、購入申込が入り、成約となりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は、昨年所有者の方が亡くなられて、相続された方より当社に売却のご相談がありました。「清田区専門」の当社では、北野地区担当の私、船岡が、同じ町内で毎年、売却のご依頼をいただいており、全て短期間に好条件で成約しておりましたので、今回の売主様も大手の不動産会社１社とともに当社に売却を任せていただきました。

早速、「４月１２日」に販売を開始したのですが、事前に当社が提携している建築会社の方に、「このような土地が売り出される予定です」と打診していたところ、販売開始の当日に「ぜひ購入したい」と購入申込が入りました。
売買条件も売主様・買主様ともに納得のいくものでしたので、そのまま今回、売買契約が成立しました。

今回、売主様との売却相談の際に、私が手掛けてきた近隣での成約事例をご紹介したのですが、「２年前のもの」、「昨年のもの」、そして「今回の成約予想価格」と比べてみると、最近の地価の上昇が見事に反映されていて、ここ２年程でなんと「３０％以上」も坪単価が高くなっていました。

相続をされてからいろいろとお考えになって今回のご売却をお決めになった売主様でしたが、今回の当社による「スピーディ」かつ「好条件」での成約と、数年前から適用されている「売却後の税金に関する特例措置」によって納税の必要がなくなることで、大変喜んでいただいております。

「北野地区」は清田区の中でも非常に人気のある街で、新たに売り出される物件を待っている方が、当社には常に数名いらっしゃいます。不動産の売却をご検討中の方は、いつでも「北野地区」担当の船岡までご相談ください！

平素は格別のご愛顧賜わり、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、当社では下記の期間を休業とさせていただきます。
【休業期間】２０２２年５月１日(日)　～　５月５日(木)
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。
休業期間中に頂きましたお問い合わせへのご返答は、５月６日(金)以降に、順次行ってまいります。
ご返答までに少しお時間をいただく場合がございますことを予めご了承下さい。
お客様にはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

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このたび、「清田4条2丁目」で土地の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

北西・南西角地の62.23坪の注文住宅用地です。
暮らしに役立つスーパー、コンビニ、小・中学校等が徒歩圏内に揃っており、ファミリー層におすすめです。

物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当／五日市・田中

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このたび、「コロナード美しが丘」が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、一戸建てにお住み替えをなさって、空き室となったマンションの売却についてご検討されて
いました。そこで数社の不動産会社からいろいろと話をお聞きになって、「一番、売却に現実味を感じた」と
いう理由から、当社に売却をご依頼されました。

早速、美しが丘地区で売り出されているマンションを調査して、綿密な販売計画を立てて、オープンルームの
開催と並行しながら、以前に当社にマンションの購入でご相談いただいていたお客様に今回の物件をご案内し
ました。すると、売り出しから僅か６日目に購入希望者が現れ、「そのままの価格で構わない」と購入の申込
をされました。また、オープンルームにお越しいただいたお客様からも同時に購入申込が入ったため、結局、
２組の購入希望者が付き、売主様としても安心で確実な契約を結ぶことが出来、大変喜んでいらっしゃいました。

当社では売却を任せていただいた物件には、その「販売計画」を事前にしっかりと立てた上で、売却活動を行っ
ています。清田区に特化している「地域専門」の会社だからこそ、地域の購入検討者の「生の声」を的確に把握
できていて、最適な「販売計画」が立てられます。

今回の「コロナード美しが丘」では、残念ながら購入できなかった方もいらっしゃいましたので、その方々には、
これから売り出される物件をできるだけ早めにご紹介したいと考えております。
現在、売却をご検討中の方は、「美しが丘地区マンション」専属担当の私、「佐藤」まで、
お気軽にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
現在販売中の「山手町3丁目」の一戸建てが新価格となりました！

北東と北西の角地で、築7年のecoaハウス施工の注文住宅です。
2階洋室に壁を入れることで5SLDKに間取り変更も可能です。

内覧希望・物件詳細については、「北広島市」専門の田頭または新井までお気軽にお問い合わせください！

北広島営業所　📞011-398-8667

物件の詳しい情報はこちら

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「緑陽町1丁目」の新築一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

こちらの物件は9月中旬に完成予定の建物で、完成前のご契約となりました。

今回の買主様は、以前に同じ建設会社で建てられた物件をご覧になっていてとても気に入っていたため、その建設会社で現在建築中の物件を取り扱っている当社にお問い合わせを頂きました。

建物の他に土地についてもご心配されていましたが、しっかりと説明をし、納得されたうえで購入のお申込みをされ、契約をしていただきました。

新築の住宅を完成前に契約することには、少々不安を感じていらっしゃったかと思いますが、買主様は、同じ建設会社が建てた完成済みの物件をすでにご覧になっており、完成後のイメージが立っていたため、特に大きな心配もなく、むしろ、建設会社が準備していたオプション工事（食洗機の追加、食器棚の設置など）の方に関心を寄せられていました。

現在は、雪がなくなって新生活をスタートされるため、新しいご住宅をお探しのお客様からのお問い合わせが増えてきております。

しかし、それに対しての売り土地がなかなか出てきていないのが現状です。
そのため、土地の希少性が高まっていて、価格も上昇していますので、売却をお考えの方にとっては、大きなチャンスだと言えます。

「団地地区」以外でも「北広島市内」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「北広島市」専門の田頭または新井までお気軽にご相談ください！

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