いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、「高台町4丁目」の物件の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

売主様が手直しされながら大切にお住まいの住宅です。
二世帯住宅としてお住まいいただけます。
土地としてご希望の場合は、建物解体後に更地にてお引き渡しいたします。
ご質問・物件詳細については、担当の田頭（でんどう）までお気軽にお問合せください。

北広島営業所　📞011-398-8667

物件の詳しい情報はこちらから↓

一戸建て　　　　土地

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販売中の「美しが丘2条8丁目」の内装写真を追加しました。

玄関別の４ＬＤＫ＋１ＤＫの二世帯住宅で、親御さんとの同居をお考えの方に最適な住宅です！
現況カーポート1台分ですが、正面の塀を撤去することで駐車スペースを増やすことも可能です。
（別途費用かかります）
リフォームのご相談もお受けしておりますのですで、物件詳細・質問等は、お気軽にお問い合わせください。

物件担当／佐藤

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このたび、「清田６条４丁目」の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、お子様が大きくなり、ご家族の今後を考えて、家を売却したいということで当社にご相談がありました。清田地区でも人気の「ファミリータウン地区」での売出しということで、売主様とのご相談の際には、私、五日市が「ファミリータウン地区」の担当で、ここ最近、「清田４条４丁目」や「清田６条４丁目」などで計５件の中古住宅を成約していることをお伝えしました。そして、「価格査定」はもちろんのこと、的確な「売出価格」や「販売方法」、「成約予想価格」などについて具体的に提案させていただいたことから、売主様に「この会社、この担当者なら安心して任せられそうだ」と感じていただき、当社に売却をご依頼いただきました。
予想通り、今回の物件には売出しとともにたくさんのお問い合わせをいただきました。その中で、真っ先にお問い合わせをいただいたお客様がご内覧されたその日にお申し込みをされました。さらに、購入相談の際には、事前に行っていた「建物診断」の内容を基にして、的確なリフォームのアドバイスを行いましたので、十二分にご理解いただき、成約となりました。
売主様は、当社の成約までの期間の短さと成約価格に大変驚いていましたが、何よりも、昨年から数社に不動産売却のご相談をしていた中で、私どもアミューズエステートを選ばれたご自身の判断に大変納得されていました。売却の目途が早めに立ったので、早速、次のステップへの準備に取り掛かることが出来ると、非常に喜んでいらっしゃいました。

当社では、現在、清田地区で住宅の購入を検討されている方が数組いらっしゃいます。特に、人気の「ファミリータウン地区」内でしたら、いつでもすぐにご覧になって、購入のご判断ができる方がたくさん控えている状況です。
現在、売却中、もしくは売却をご検討中の方は、清田地区専属担当の私、「五日市（いつかいち）」まで、お気軽にご相談ください！

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このたび、清田6条2丁目で土地の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

子育て環境良好な約50坪の住宅用地です。
現状の建物は売主様側で解体して、更地にてお引き渡しいたします。

物件詳細・ご質問など、お気軽に担当の五日市（いつかいち）までお問合せください。

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現在販売中の「北広島市山手町4丁目」の土地が新価格となりました！

目の前公園の閑静な住宅街、広々約147坪の北西・南西の角地です！

物件詳細については、お気軽に担当までお問い合わせください。
物件担当／田頭（でんどう）

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この度、美しが丘2条8丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。

4LDK+1DKの二世帯住宅です。
親御さんとの同居をお考えの方に最適です！
内覧希望、物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。

物件担当／佐藤

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このたび、「リーセント里塚」が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、賃貸していたところ入居者が退去することになり、売却を検討していたところ当社のホームページをご覧いただいてご相談いただきました。

５年前に壁と天井のクロス、そして床の張り替えをしていましたが、傷みが少々あり、浴槽も一部欠けているような状態でしたので売主様は「売却するには手直しが必要…」とお考えでしたが、購入検討者に現状をしっかりと伝えて、購入と同時に自分でリフォームをしてもらうように提案することもできますと説明をし、それに賛同していただいて、現状のままでの売却開始となりました。

売却開始後は、購入を検討される方はたくさんいましたが、条件や金額等でなかなか折り合いがつかず、売主様は価格を下げることも検討されていましたが、「年明けにオープンルームを行って、それでも成約に至らなかったら価格を下げましょう」と方針を決めました。
すると、オープンルームに来場していただいた方の中から、２組の方が購入申込をされました。

当社では売却を任せていただいた物件には、その「販売計画」を事前にしっかりと立てた上で、売却活動を行っています。清田区に特化している「地域専門」の会社だからこそ、「地域の購入検討者」のイメージを的確に把握できており、最適な「販売計画」が立てられます。

今回の「リーセント里塚」では、残念ながら購入できなかった方もいらっしゃいましたので、その方々には、これから売り出されるのを待っていただいています。
現在、売却をご検討中の方は、里塚地区マンション専属担当の私、「佐藤」まで、お気軽にご相談ください！

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建築中の新築住宅の価格変更をお知らせいたします。

駐車3台可、ゆとりの4LDK、北野平小学校内の新築住宅です。
3月完成予定ですが、完成済みの類似物件で仕様や設備の確認が可能です。
船岡までお気軽にお問合せください。

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このたび、「アイシティ真栄」が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、ご家族が増えて手狭になってしまったことや子育てのことを考えて、分譲マンションから一戸建てへの「買い替え」について当社にご相談がありました。

売主様は、まだ現在のご自宅の住宅ローンをご返済中でしたので、本来であれば、まず先にご自宅を売却してローンを完済した上で、次のお住まいを見つけて、新たにローンを組んで購入していくというのが一般的な「買い替え」の流れなのですが、ご自宅を売り出して間もなく、次のお住まいに最適な物件が見つかったため、現在のローンと新居のローンとが同時返済にならないように、「買い替え」に合った住宅ローンの組み方を提案し、新居のローンの返済が始まる時期を調整しながら売却を進めていました。
当初は、「コロナ過ということもあり、売却は長期化するのかな？」と思っていた売主様でしたが、新居のローンの返済が始まる前にご自宅の買い手が見つかり、売却価格についても、事前に当社が提示していた「成約予想価格」の範囲内で契約することができましたので、とても安心されて、大変喜んでいただきました。

現在のマンションから一戸建てへ、もしくは別のマンションへ、などなど、お住まいのマンションからの「買い替え」をご検討中の方は、清田区の分譲マンション担当の私、「五日市（いつかいち）」まで、お気軽にご相談ください！

いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「清田５条３丁目」の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。

今回の売主様は、子育てが終了し、ご家族の今後を考えて、住み替えのために売却したいということで当社にご相談されました。
売主様とのお打ち合わせでは、「価格査定」はもちろんのこと、的確な「売出価格」や「販売方法」、「成約予想価格」などについて具体的に提案させていただきました。
さらに今回は、住宅の一部に不具合箇所があり、売主様も不安に感じていらっしゃいましたので、専門の住宅診断士による「建物診断（ホームインスペクション）」を行った上で、売り出しを開始しました。

一方、今回の買主様は、日頃より清田地域で大変お世話になっている方からご紹介いただいた方で、ご購入の相談の際には、「建物診断」の内容を基にして、的確なリフォームのアドバイスを行いましたので、十二分にご理解いただき成約となりました。

売主様は、ご希望されていた通りの３ヵ月以内での成約と価格にご満足いただき、早速、次のステップへの準備に取り掛かることが出来ると喜んでいらっしゃいました。

当社では、清田地域で購入をお考えの方がまだまだたくさんいらっしゃいます。
現在、売却をご検討中の方は、清田地区専属担当の私、「五日市（いつかいち）」まで、お気軽にご相談ください！