いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「リーセント里塚」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
今回の売主様は、２年ほど前に他の地域へ住み替えをしており、資産処分での売却でした。
当初は、現状渡しでの販売活動でしたが、空家の期間が長かったこともあり、現状での販売ですと買い手
が限定されてしまうため、売主様と当社で再度の販売方法など打合わせを重ね、予算の範囲で出来る室内
のリフォームを行いましたところ、完成から１カ月でお申込みが入り成約となりました。
当社には、現在、新たな売物件を心待ちにしている方々が多数いらっしゃいます。
今がまさしく “より高く、より早く”売却できるタイミングだと言えます。
今、「清田区」で不動産の売却をご検討中の方は、アミューズエステート株式会社にご相談ください！
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
下記日程にて、オープンハウスを開催いたします！
日時：9/4(土)・9/5(日) 13：00～16：00
開催場所：北広島市大曲緑ヶ丘2丁目11-5
約１１９坪の広い敷地に建物面積約８８坪の大型住宅のため、2世帯住宅としても 利用可能です！
当日はご自由にお越し頂いて構いませんが、新型コロナウイルス感染症対策として、ご来場時のマスクの着用と
入場時の手指のアルコール消毒をお願いしております。尚、混雑した場合は、入場の調整をさせていただく場合が
ありますので、あらかじめご了承ください。安心してご見学いただけるよう、感染症対策に努めてまいります。
お気軽にご来場ください。お待ちしております。
弊社は、この度の新型コロナウイルス対策の特別措置法に基づく「緊急事態宣言」の発令を受けまして、
より一層の感染防止対策を徹底した上で、営業活動を行ってまいります。
８月２７日からは、営業時間を通常の「９時～１８時」から「１０時～１７時」に短縮いたします。
ご来社される人数が多くなるお打合せや売買契約に際しましては、弊社の北野・平岡営業所に隣接しており
ます、多目的スペース『赤いふくろう』をご利用いただきまして、お客様同士の間隔を十二分に空けながら
対応させていただきます。
お客様におかれましても、ご来店時や物件見学時などには、手指のアルコール消毒やマスクの着用をお願い
すると共に、高熱が出ているなどご体調が悪い場合はお控えいただきますようお願い申し上げます。
皆様には何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
アミューズエステート株式会社
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この度、大曲末広5丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。
敷地面積約110坪の北東・北西の角地、駐車7台以上の4LDK+2S住宅です！
隣地は市所有の土地で小川が流れ、居間からの眺めは、（市所有地上の）樹木の緑が自然の
カーテンとなっているため、売主様は居間にカーテンを付けずに生活できていました。
住宅街に居ながら郊外の様なプライベートが確保できる珍しい立地です。
ご内覧希望、物件詳細については、お気軽に担当までお問い合わせください。
物件担当／田頭（でんどう）
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このたび、里塚3条6丁目の一戸建ての取り扱いを開始しましたのでお知らせいたします。
まもなく内外装リフォームが完了予定の住宅です！
シャッター車庫の他、スペース１台分あり（車種による制限あり）
内覧予約、物件詳細については担当の佐藤までお気軽にお問合せください。
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下記日程にて、オープンハウスを初開催いたします！
日時：8/28(土)・8/29(日) 13：00～16：00
開催場所：北広島市大曲緑ヶ丘2丁目11-5
約１１９坪の広い敷地に建物面積約８８坪の大型住宅のため、2世帯住宅としても 利用可能です！
当日はご自由にお越し頂いて構いませんが、新型コロナウイルス感染症対策として、ご来場時のマスクの着用と
入場時の手指のアルコール消毒をお願いしております。尚、混雑した場合は、入場の調整をさせていただく場合が
ありますので、あらかじめご了承ください。安心してご見学いただけるよう、感染症対策に努めてまいります。
お気軽にご来場ください。お待ちしております。
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このたび、「平岡５条６丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
こちらの物件は、売主様が今と同じ学区内に新たに住宅を新築されて、そちらにお住み替えされるために
売り出したものでした。
現在のご自宅の売却金を次の新居の新築費用に充てる『買い替え』でしたので、ご自宅の売却が確定しな
いうちは、申込中の土地や建築についても本格的に手続きを進めることができなかったのですが、当社の
方で「売却～土地購入～住宅新築」の全体の流れに沿って、確実に『買い替え』ができるように、綿密に
ご自宅の売却計画を立案し、満を持して、売り出しを開始しました。
丁度、ここ２～３年の平岡地区の地価の上昇もあり、ご自宅の売却査定価格はそれなりの金額にはなって
いたのですが、当然、購入する土地の価格もかなり高くなっていて、さらに、今回の「ウッドショック」
により、建築費の方もかなり高くなっていましたので、できるだけ良い条件で、かつ、できるだけ早期に
ご自宅を売却する必要がありました。
売り出しを開始してすぐに、３件のお問合せがあり、それぞれの方とじっくりお話しをして、１件目の方
に内覧をしていただいたところ、大変気に入っていただき、購入のお申し込みをいただきました。
今回、売買契約が成立して、本格的に次のお住まいの新築に取りかかれることになったので、売主様には
大変喜んでいただいています。
「平岡地区」でお住み替えや売却をご検討中の方は、今回の売主様のような『買い替え』や、その他様々
な売却を確実に実現している、アミューズエステートの「船岡(ふなおか)」に、ぜひご相談ください！
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
販売中の一戸建ての価格変更をお知らせいたします。
里塚3条5丁目 変更後価格：3,760万円
スロープ式の玄関アプローチとバリアフリー仕様の住宅です！
全室に南西向きの窓があるため日当りが良く、2階にある23帖のLDKは
隣家と目が合わずゆったりと過ごせます。
ご内覧希望、物件詳細については、お気軽に担当までお問い合わせください。
物件担当／佐藤
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「平岡4条３丁目」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
こちらの物件は、先月の１６日に売り出したばかりでしたが、以前から当社にご相談されていた方が
真っ先に現地をご覧になって、すぐに購入申込をされ、今回、売買契約となりました。
現在清田区では、コロナの影響による「売り物不足」で、特に売土地については希少価値が高くなっ
ていて、昨年の２割程度も高騰しているにもかかわらず、当社が売り出したものはそのほとんどが即決
になっています。
特に「平岡地区」は清田区の中でも最も人気の高い街で、新たに売り出される物件を待っていただいて
いる方が、当社には常に数名いらっしゃいます。
皆さん、ご希望条件がしっかりと固まっていて、購入資金の目途も明確になっている方ばかりですので、
ご購入の決断も早く、契約が成立するまでの期間も、大変、短期間になっています。
「平岡地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ「平岡地区」担当の船岡までご相談ください！
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「コロナ―ド美しが丘B棟」の物件が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
今回の売主様は、ご夫婦ともに白石区に職場があるとの事で、通勤時間を考えて、職場の近くですでに
マンションを購入されていました。そして、そちらに転居される９月を目途に、現在のお住まいを売却
したいと、当社に売却をご依頼されていました。
当初、売主様は、元々３ＬＤＫだったものを１ＬＤＫに改築されていたため、それが売りづらい要因に
なるのではないかと心配されていました。しかし最近、マンションの購入を検討される方は、「ファミ
リー層」ではなく、「単身やご夫婦二人」といった方が多くなっており、そんな状況の変化にも敏感で、
いち早く購入希望者を見つけてくれそうな会社ということで、地域密着型で仲介をしている当社に任せ
ていただきました。
そして、今回の買主様は、現在お持ちのマンションの売却が決まり、その住み替え先として新たにマン
ションを探していたところ、単身で、ペットと暮らすのにちょうどいいということで、今回のマンショ
ンにお問合せいただきました。
今回の売買では、売主様・買主様ともに、売却・購入の期限が決まっている「お住み替え」でしたので、
スピードが求められましたが、実際に売却を開始してからわずか「７日目」で売買がまとまり、売主様
からも買主様からも、「スムーズに住み替えをすることができ、アミューズエステートさんにお願いし
てよかった」と大変ありがたいお言葉を頂きました。
地域とそこにある物件の特長を的確に把握している当社では、単に広告を出して、反響を待っているの
ではなく、「こういった方に、このように提案して、こんなふうに売買をまとめよう」といった具体的
な計画を立てながら、売却活動を行っていますので、好条件で短期間に成約できる確率が非常に高く、
多くの「お住み替え」を実現しています。
現在、売却を検討されている方や、売却が思うように進んでいない方は、
ぜひとも、美しが丘マンション担当の佐藤までご相談ください！！
