いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、平岡3条3丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。
注文住宅ならではのゆとりの広さが魅力の住宅です！
室内は築年数を感じさせない、きれいにお手入れされているお住まいです。
物件詳細・ご内覧希望の際は、お気軽に担当までお問い合わせください。
お気軽にご相談ください。
物件担当／船岡
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、リーセント里塚 7階部分のお部屋の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。
全居室が６帖以上なのでゆったりとした４ＬＤＫです。
現状渡しのため、リフォームを前提にお探しのお客様におすすめです！
リフォームのご相談もお受けします。
お気軽にご相談ください。
物件担当／五日市（いつかいち）
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、「美しが丘２条１丁目」の一戸建てが当社のお客様によって成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
今回の買主様は、元々新築をお考えでしたが、お探しになっていた地域では、土地だけでも結構な金額となり、
建物と合わせるとかなりの金額になってしまうため、「中古住宅を購入してリフォームする」という選択肢も
検討しながら探されていました。
そんな矢先に、今回の物件が売りに出されました。こちらの物件は、売主様が高齢のためお住み替えをされた
住宅で、売主様はお住まいになっている間、大変こまめにお手入れなさっていて、中古物件としては非常に状
態の良い住宅でした。早速、内覧を申し込んだのですが、残念ながら「４番目」でした。
内覧後は予想通り、大変気に入ったのですが、あまり期待をせずに購入申込を入れてしばらくの間待っていま
した。しかし、先に申し込んでいた方々が、様々な理由で結論が出せず、今回の買主様に順番が回ってきたの
です。
今回、この物件を購入することができた要因としては、先約がいてもあきらめずに内覧して、申し込みを入れ
て待ち続けたこと、そして、あらかじめ住宅ローンの事前審査を通しておいて、いつでも購入の手続きを進め
られるように準備を万端にしていたことが功を奏したものと思います。
当社では、単に物件をご紹介するだけでなく、どうしたら希望の物件を「１番手」として申し込みすることが
できるのか？といった、「購入の仕方」についても、お客様一人ひとりに合わせて具体的にアドバイスを行っ
ています。何より、事前に住宅ローン（購入資金）の裏付けを取っておくことで、買い手だけでなく、売り手
にとっても安心して売買を進められる状況になります。
「美しが丘地区」での不動産売買は、仲介専門の当社にご相談ください。
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
販売中の一戸建ての価格変更をお知らせいたします。
清田4条4丁目 変更後価格：1,790万円
清田地区で人気のファミリータウン内の住宅です！
ご希望に合わせてリフォームのご相談にも対応いたします。
内覧希望、物件詳細については、お気軽に担当の五日市（いつかいち）まで
お問い合わせください。
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
販売中の一戸建ての価格変更をお知らせいたします。
平岡公園東2丁目 変更後価格：2,690万円（税込）
内外装リフォーム済みの一戸建て住宅です！！
内覧希望、物件詳細については、お気軽に担当の田頭（でんどう）まで
お問い合わせください。
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
この度、北野6条4丁目で土地の売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。
清田区でも人気のある北野の約６４坪の新築用地です！
土地購入のための判断材料として、新築プランや建築費用のお見積りを無料で作成いたします。
お気軽にご相談ください。
物件担当／船岡
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました北野５条４丁目の一戸建てが成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
こちらの物件は、売主様が高齢者住宅にお住み替えされたことに伴ってのご売却でした。
当初は、建物が築４０年ということで、解体して土地として売っていく方向で進めていま
したが、地盤が良く、落雪屋根のため家自体に雪の荷重がかかっていなかったこともあり、
建物はまだまだ住める状態でした。そこで、現状の建物を最大限に活かしながら、必要な
部分をリフォームによって改善していくというプランを立てて、途中から一戸建てとして
の販売に切り替えたところ、ご近所の賃貸住宅にお住まいの方からお問合せがあり、今回、
成約になりました。
買主様は、購入された物件が現在のお住まいと同じ地域のため、今までの生活環境やお子
さんの学校区が変わらなくてよかったと、大変安心されていました。
一方、売主様は、土地で売却していれば当然、負担しなくてはいけなかった解体費用がか
からなくなり、売却に伴う諸費用が大幅に減ったため、最終的な手取額が当初の予定額よ
りも多くなり、大変喜んでいただいております。
北野地区は清田区の中でも古い住宅地のため、４０年以上経過した住宅が多くなってきて
います。これくらいの年数になりますと、「土地」で売ったらいいのか、「中古住宅」で
売ったらいいのか、迷ってしまう方も少なくないと思います。
当社では、築年数に関わらず、建物の現状をしっかりと確認した上で、売主様にとって最
もメリットのある売却方法を提案することを重視しています。
「北野地区」の専属担当の私のところには、「北野地区」で物件が売り出されるのを待って
いる方がまだまだたくさんいらっしゃいます。
「北野地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ私、船岡までお気軽にご相談ください！
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
２０１４年より、清田区の不動産を専門に、売買の仲介を行っております
アミューズエステート株式会社は、
この度、北洋銀行の「北の医療応援債」（私募債）を発行いたしました。
これからも、清田区の皆様の住生活を、様々なかたちで応援してまいりますので、
アミューズエステート株式会社をどうぞ宜しくお願い致します。
