不動産の売買を通じて地域の方の問題解決と生活向上のお手伝いをしたい、
そう考えて、アミューズエステート株式会社 は、ここ清田区で開業しました。
以来６年間、３００件を超える売買取引に携わってきた当社ですが、これからは
購入や売却という一時的な関りだけでなく、普段の暮らしの中でもお役に立てる
『清田区のための住生活総合提案企業』 という新たな目標を目指していきます。
来年も アミューズエステート株式会社 を どうぞよろしくお願いいたします。
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました「美しが丘１条７丁目」の土地が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
こちらの物件は、別の地域にお住み替えをされた売主様が、資産処分として売りに出された
ものでした。すでに住宅の解体は済んでいて、隣地との境目にある塀とお庭の樹木が一部だけ
残っている状態でしたが、売主様は、「できるだけ気持ちよく買っていただきたいので、境界
付近や土地上の残置物については、自分の方で撤去して、きちんと整地して引き渡したい」と
いうお考えでしたので、その旨を広告に明記して販売を行っていました。
今回、美しが丘地域で新築を検討されていた方の建築担当者からお問い合わせがあり、こちら
の土地をご紹介したところ、条件面はもちろんのこと、売主側で整地まで行ってもらえるという
ことに大変、好感を持っていただいて、スムーズに成約となりました。
近隣で売買された土地の中には、ある程度、価格を下げる代わりに、土地の状態は現状のまま
で引渡すという条件で取引されているところが多かったのですが、結果的に、土地の整備や
境界に関する責任や金銭的な負担が買い手側に移行してしまいます。
やはり今回のように、引渡しの前に、現在の所有者が従前の課題点を解消しておくかたちで売却
することが、買い手にとっても、売り手にとっても、一番スマートな売買になるのだと思います。
現在当社では、「美しが丘地区」内で売り出される物件を心待ちにしている方がたくさんいらっ
しゃいます。「美しが丘地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ担当の田頭（でんどう）
までお気軽にご相談ください！
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりました美しが丘２条８丁目の土地が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
こちら物件は、売主様が、建物が古くリフォームに莫大な費用をかけるくらいなら買い替えをするということで
買い替えされて、売りに出した物件でした。
当社に任されたのと同時に、以前から土地を探されているお客様にすぐにご紹介し現地確認をしてもらいました。
その後、直ぐに新築の設計事務所さんにも現地確認をしてもらい、新築のプランを立ててもらった結果、お客様に
気に入っていただきましたので、スムーズに契約へと進みました。
「 お客様への紹介 ⇒ 新築プラン作成 ⇒ 申し込み ⇒ 契約」 まで、およそ「一カ月」という、土地としては
かなりのスピード成約となりました！
当社では今回のように、以前からお待ちのお客様に紹介して、そのまま成約になるケースが多々あります。
実際のところ、他にも「美しが丘地区」担当の私のところには、物件が売り出されるのを待っている方がたくさん
いらっしゃいます。「美しが丘地区」で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひ担当の田頭（でんどう）までお気軽
にご相談ください！
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、当社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
【休業期間】2020年12月28日(月)～2021年1月6日(水)
2021年1月7日(木)より通常通りの営業となります。
休業中のメール等でのお問合せに関しましては、2021年1月7日(木)より順次対応させていただきます。
皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご理解くださいますようお願い致します。
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このたび、清田7条4丁目の一戸建ての取り扱いを開始しましたのでお知らせいたします。
ミサワホーム北海道旧施工の太陽光パネル付き、オール電化住宅です！
内外装リフォーム済みですので、そのままお住まいいただけます。
内覧希望、物件詳細については担当の五日市（いつかいち）までお気軽にお問合せください。
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販売中の「清田10条4丁目 一戸建て」の内外装リフォームが完了しました！
写真を更新しておりますので、ぜひご覧くださいませ。
●清田10条4丁目 2,980万円（税込）
物件詳細はこちら
内覧希望は随時受け付けております。
お気軽に担当の五日市（いつかいち）までお問い合わせください。
いつも当社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
このたび、当社で販売しておりましたロピア平岡Ⅱのお部屋が成約になりました！
売主様・買主様おめでとうございます。
今回の売主様は、ご家族が増えて現在のマンションが手狭になり、当社にお住み替えの
ご相談をいただいておりました。さっそく、ご希望条件をお聞きして該当する一戸建て
をご紹介したところ、大変気に入っていただき、ご契約となりました。
先にお住み替え先が決まりましたので、現在お住まいのマンションのご売却の方も開始
しました。こちらのマンションには、すでに当社の方で売出しを待っていただいていた
お客様が複数いらっしゃいましたので、すぐにご連絡をしたところ、あっという間に
４件の見学申込みが入りました。
結局、１件目のお客様で即、購入申込をいただき、売り出しからわずか１６日でマン
ションの買い手も決まりました。次の住まいの購入とご自宅の売却を同時に行っていく
お住み替えでしたが、わずか１ヶ月の間に購入も売却もすべて完了させることができ、
お客様には大変喜んでいただいています。
現在、同条件でお探しの方が３件いらっしゃいます。マンションの売却をご検討中の方は、
ぜひマンション専属担当の私、五日市（いつかいち）までご相談ください！
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販売中の土地の価格変更をお知らせします。
平岡４条３丁目 変更後価格：1550万円
平家や二世帯住宅も建てられる広さの住宅用地です！
物件詳細については、お気軽に担当の船岡までお問い合わせください。
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この度、美しが丘３条１丁目で一戸建ての売り出しを開始しましたのでお知らせいたします。
南西向きで、日当たり良好な３ＬＤＫの住宅です！
周辺に生活に必要な施設が集まったエリアの物件です！
居住中ですが日時調整の上、ご内覧いただくことが可能です。お気軽にお問い合わせください。
物件担当／田頭（でんどう）
