現在、清田区の人口は約１１３,５００人、そのうち６５歳以上の方は約３３,０００人
（２８．８％、札幌市全体では２７．１％）です。その６５歳以上の約３３,０００人の
中で、７５歳以上の割合が４４．９％（市全体では４８．２％）、８５歳以上の割合が
１４．６％（同１５．８％）ということで、札幌市全体と比較すると清田区は６５歳から
７５歳の年齢層が多いことが分かります。

高齢化が進むと増えて来るのが『不動産の相続』 です。
今回はその中で『相続登記』 に関する注意点をお知らせします。

実際に不動産を相続する際には下記のような流れになります。

しかし、『相続登記』は必ずしなければいけないというわけではなく、いつまでにしなければならないという期限もペナルティも無いため、相続時の慌ただしさから後回しにされている方も多数いらっしゃることでしょう。

それでは、『相続登記』を行わないことで発生するデメリットやリスクはと言うと、
　・売却などの不動産の処分が自由にできない
　・他の相続人が自分の名義で登記をしてしまう恐れがある
　・時間の経過とともに相続人が増えていってまとめるのが大変になる
などが挙げられます。

したがいまして、『相続登記』はできるだけ早めに行っておくことをおススメします。

また『相続登記』は、その仕方によっては、売却後に受けられるはずの控除が
受けられなくなる場合もありますので注意が必要です。

今回は 『相続登記』 に関する注意点をお伝えしましたが、上記以外にも
相続人や不動産の状況によって様々な注意点がありますので、
少しでも不安を感じましたら、当社までお気軽にご相談ください。
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